まずはご家族の思いをつかむことからスタート。
住まいに対する思い　ご予算　ライフスタイル　将来の変化予想

ご縁があって　私たちアステップと住まいづくりを始めることになりまず最初に時間をかけて行うことが　その住まいでのご家族の住まい方やライフスタイルを十分につかむこと。
ご夫婦での歩み　ご家族での歩み　その長い歴史の新しい舞台としてこれからつくるべき住まいのイメージを共有できるよう　打ち合わせやヒアリングを行います。

お伝えいただくご要望には、感性的なこともありますし、具体的な嗜好や建築費の予算など実務やコストにかかわることなど　多岐にわたります。

ＬＤＫと部屋がいくつというようなものでなく、ご家族が楽しく　仲良く暮らせるためには
どのようなものが大切で必要不可欠なのか　基本の設計案がまとまるまで　やりとりが続きます。

ここでのポイント！

感性的な調査と実務的な調査
環境　近隣の将来変化　測量　役所調査など

クライアントであるご家族のことをよく知る　そしてもうひとつの大切なことはその建築場所である「土地の声」に耳を傾けること。

どんなにクライアントが望んでも　その土地にそぐわない建築を建てるとやはり完成後どこかうまくなじまなかったり、生活が快適でなかったりということがあります。
その土地固有の条件をしっかり見極めて計画案を練り込むことが大切です。

ここでのポイント

具体的に図面化してみる

第1回目のご提案プランの提示になります。今まで頭の中で思い描いていたイメージを
図面という形にまとめてみます。1案でなく複数でのご提案になることもあります。
その図面をもとに再度　打ちあわせをしながら案を練り込んでいきます。

そしてななんどかの打ち合わせ　プランの練り込み　別なプランの検討などの段階を踏んでいき、その過程で立体　空間として確認ができるように　模型などもつくり熟成させていきます。

ここでのポイント

実施設計図の作成と申請の準備

何度かの基本計画のやりとりを重ねて基本案が完成
次に　施工者が見積りをし工事を進めるための図面を作成します。
これはここまで　住まい手と打ち合わせを重ねた内容を
つくり手である　施工者に伝えるための手紙のようなもの

設計事務所とのすまいづくりと他のパートナーとの住まいづくりでの
違いはここに現れます
たくさんの情報をまとめる設計図　細かな内容についても設計意図が
記載された図面を作成しますので
基本計画がまとまってから約2ヶ月程度の時間を要します。

ここでのポイント

コストの算出

私たちが住まい手の思いを図面という形にまとめあげた次に行うことは実際に施工するつくりてのパートナーの選択。
住宅は商業施設やビルと違い細やかな配慮が必要　そして設計者と同じく竣工後も長いお付き合いになるもの。
良いパートナー選びを一緒に行います。
そして　見積りを依頼　
数社で見積りを依頼するケースと1社にしぼって見積りを依頼するケースがあります。

ここでのポイント

予算との整合作業

設計図書を施工者に提示し約2週間程度の見積り期間を設けます
その間に質疑次項に対する回答などのやり取りを経て見積りの提示
内容を私たちが確認　その妥当性や見積りがないかなど詳細をチェック
予算をオーバーしている場合は　仕様変更などのアイデアを検討
住まい手と相談した上で　交渉にあたります。

これらを経て　施工者との最終的な打ち合わせと施工力などを
確認して　工事契約を結び着工準備にかかります。

ここでのポイント

さあいよいよ　着工です
その前に　工事でその場所で安全に工事が行われ　良い住まいができることを願いそして工事により　その生を奪うことになる小さな虫や植物に礼をもって。
地域の神主さんに依頼したり仏式でおこなったりと様々ですが
地鎮祭を行います。
建築の流れの中で　最も神聖に感じる瞬間です。

ここでのポイント

良い住まいができるよう　施工者に伝達　チェック

現場進行では　設計図書があっても　住まい手の判断や設計者の指示が必要な場面が何度もあります。
進行に合わせて　工事の区切りで内容もチェック　そして工事中に生まれた新たなアイデアの提案や住まい手の要望にも
対処しながら完成を目指します。

竣工検査を行い　住まいの引渡し　理想の住まいの完成です。
でもこれでおしまいではありません
住まいは竣工イコール完成ではありません、
ご家族のライフスタイルの変化　そして長持ちするためのメンテナンスなど
私たちもご提案をしながらご家族の新しい住まいとのかかわりのスタートです。

ここでのポイント